ÉPÜLETGÉPÉSZET · VILLAMOS TERVEZÉS · BIM-ALAPÚ SZAKÁGI KOORDINÁCIÓ
Épületgépészeti és villamos tervezés
Gépészeti és elektromos rendszerek tervezése összehangolt BIM-alapú folyamatban, a beruházói célok, az üzemeltetési szempontok és a kivitelezhetőség figyelembevételével.
HOGYAN SEGÍTÜNK?
Az épületgépészeti és villamos rendszerek hosszú távon az épület egyik legnagyobb költségtényezőjét jelentik. Egy jól átgondolt terv a komfortot és a biztonságos működés mellett az energiafelhasználásban és az üzemeltetési költségekben is komoly megtakarítást hozhat. Mi ezeket a költséghatásokat már a korai szakaszban együtt vizsgáljuk az építészeti, tartószerkezeti, technológiai és üzemeltetési szempontokkal.
PROJEKTALAPOK
Az épület szíve és idegrendszere
A gépészeti és villamos rendszerek nagymértékben befolyásolják, hogy az épület használható, rugalmasan alakítható és gazdaságosan üzemeltethető lesz-e.
A BuildEXT tervezési workflow során
- a gépészeti és elektromos helyigényeket BIM-modellben vizsgáljuk, ezért az aknák, álmennyezeti zónák, gépészeti terek és tetőn elhelyezett berendezések időben tervezhetővé válnak.
- a szakági rendszereket az építészeti, tartószerkezeti és technológiai döntésekkel együtt koordináljuk, így kevesebb konfliktus marad a kiviteli tervre és a kivitelezésre.
- a fő rendszeralternatívákat beruházási és üzemeltetési költség oldalról is összevetjük, hogy a döntés CAPEX és OPEX szempontból is védhető legyen.
- a modellből kinyerhető mennyiségek és műszaki adatok követhetőbbé teszik a költségbecslést, a tenderezést és a későbbi üzemeltetési információátadást.
A BuildEXT-nél az építészeti, gépészeti és villamos tervezés is házon belüli csapatban dolgozik, a szakági kérdések így korábban előkerülnek, kevesebb az ütközés, gyorsabban születnek döntések és egyszerűbb a tervkoordináció.
MEGKÖZELÍTÉSÜNK
Mérnöki kontroll közös adatkörnyezetben
Az igények és üzleti célok pontos feltárása után kezdődik a gépészeti és elektromos hálózatok BIM modellbe integrált tervezése. A tervezés során folyamatosan összehangoljuk a munkát más szakágakkal, így az esetleges ütközéseket már a virtuális térben megoldjuk.
Automatizált ellenőrzéseink gyorsabbá és pontosabbá teszik a dokumentációt, a kivitelezésig és üzemeltetésig tartó támogatás pedig garantálja, hogy a rendszerek hosszú távon is megbízhatóan működjenek.
01
Épületgépészeti tervezés
Az épületgépészet az épület működésének szíve – a hibátlan gépészeti tervek biztosítják a komfortot, az energiahatékonyságot és a biztonságot. A BuildEXT gépészeti tervezőcsapata mindezt BIM alapú, integrált folyamatban nyújtja, így a tervek nemcsak pontosak, hanem az épület teljes életciklusát támogatják.
Az épületgépészeti tervezés során a fűtési, hűtési, légtechnikai, vízellátási, csatornázási és kapcsolódó rendszerek műszaki megoldásait dolgozzuk ki. Meglévő épületeknél kiemelt szerepet kap a jelenlegi rendszerek állapotának és kapacitásának a felmérése, amit házon belüli scan-to-BIM szolgáltatással is támogatunk.
02
Villamos tervezés
Az elektromos hálózat pedig az épület láthatatlan idegrendszere, ami nélkül nincs biztonság, hatékonyság, jövőállóság. A BuildEXT villamos tervezőcsapata BIM alapú megoldásokat szállít, teljes szakági integrációval, így hibamentesek, költséghatékonyak és a fenntartható működést is támogatják.
A villamos tervezés az energiaellátás, elosztás, világítás, tartalékellátás, erősáramú rendszerek és kapcsolódó elektromos infrastruktúra kialakítását foglalja magában.
03
Gyengeáram, automatika és BMS kapcsolódások
A gyengeáramú, biztonságtechnikai, automatika- és BMS-rendszerek egyre nagyobb szerepet kapnak az épületek működésében. Ezek nem kezelhetők elszigetelten, mert közvetlenül kapcsolódnak a villamos ellátáshoz, a gépészeti rendszerekhez, az üzemeltetéshez és a felhasználói élményhez.
A tervezés során figyelembe vesszük az adatkapcsolatok, érzékelők, vezérlések, beléptetési, tűzjelzési, vagyonvédelmi és épületfelügyeleti rendszerek szakági kapcsolódásait, hogy az épület később is jól üzemeltethető és fejleszthető legyen.
04
Engedélyezési és kiviteli tervdokumentáció
A gépészeti és elektromos tervdokumentáció célja, hogy a szakági megoldások a szükséges részletezettséggel, ellenőrizhetően és kivitelezhető formában jelenjenek meg, megfelelve a hatósági és szakmai elvárásoknak. A dokumentáció készítése során figyelünk arra, hogy a szakági tervek illeszkedjenek az építészeti, tartószerkezeti és egyéb szakági munkarészekhez is.
05
BIM-alapú szakági koordináció
A gépészeti és elektromos rendszerek sok helyet foglalnak, és gyakran ugyanazokon a kritikus zónákon haladnak át: álmennyezetben, aknákban, gépészeti helyiségekben, tetőn, technológiai terekben vagy meglévő szerkezetek között.
A BIM-alapú koordináció célja, hogy ezek a konfliktusok ne a kivitelezés közben derüljenek ki. Modellben ellenőrizzük a helyigényeket, nyomvonalakat, ütközéseket és hozzáféréseket. Ez pontosabb kiviteli tervet, tisztább tenderanyagot és kevesebb helyszíni újratervezést eredményez.
ADATFOLYTONOSSÁG KÖZÖS ADATKÖRNYEZETBEN
Rendszerigényektől a kivitelezhető tervig
Minden tervadatot strukturált rendszerbe csatornázunk be, függetlenül attól, hogy valamilyen tipikus vagy egyedi tervezési részelemről van szó. A closed BIM technológia adta lehetőségek és hozzáadott parametria segítségével a tervezési folyamat minden szakaszában komplett modelleket és terveket alkotunk meg, koncepció fázistól az épület átadásáig, beleértve az épületüzemeltetési modelleket is.
01 Kiinduló adatok és kapacitások rögzítése
Meglévő rendszerek, közműkapcsolatok, elektromos kapacitások, gépészeti helyigények, használati és technológiai igények összegyűjtése.
➔ kevesebb bizonytalanság, gyorsabb rendszerkoncepció.
02 Rendszer-alternatívák összehasonlítása
A lehetséges gépészeti és villamos megoldások vizsgálata beruházási költség, üzemeltetési költség, helyigény, szabályozhatóság és karbantarthatóság alapján.
➔ védhetőbb döntés, kisebb esély költséges irányváltásra.
03 Helyigények és szakági ütközések kezelése
A gépészeti terek, aknák, álmennyezeti zónák, tetőberendezések, elosztók és fő nyomvonalak BIM-alapú ellenőrzése.
➔ kevesebb helyszíni konfliktus, tisztább kiviteli terv.
04 Mennyiségek és műszaki tartalom követése
A modellből és tervdokumentációból kinyerhető mennyiségek, berendezésadatok és rendszerinformációk folyamatos pontosítása.
➔ jobb költségbecslés, átláthatóbb tenderanyag.
05 Kivitelezési kérdések és változások kezelése
A szakági kérdések, módosítások, kiváltások és döntések követhető dokumentálása a tervezési és kivitelezési folyamatban.
➔ gyorsabb reakció, kevesebb vita, rendezettebb helyszíni kommunikáció.
06 Átadási és üzemeltetési adatok előkészítése
A megvalósult rendszerekhez tartozó dokumentumok, termékadatok, karbantartási információk és modelladatok rendezése.
➔ könnyebb üzemeltetés, tervezhetőbb későbbi átalakítás.
3 DIMENZIÓ, EGY PLATFORM
Tipikus projekthelyzetek
A gépészeti és villamos tervezés adja az épület szívét, keringési- és idegrendszerét, így amint lehetséges, ezek a szakágak már a projekt korai fázisában bevonásra kerülnek.
01
Irodaház modernizáció
Régebbi irodaházaknál a gépészeti és villamos rendszerek határai hamar kijelölik, meddig vihető el a belső átalakítás. Ilyenkor a tervezés első lépése a meglévő állapot pontos megértése: kapacitások, helyigények, nyomvonalak, üzem közbeni beavatkozások és a későbbi használat valós igényei.
02
Telephelyfejlesztés
Ipari környezetben a szakági rendszerek közvetlenül kapcsolódnak a gyártáshoz, a logisztikához és az üzembiztonsághoz. A többfázisú fejlesztéseknél különösen fontos, hogy a tervezés kezelje a meglévő infrastruktúrát, az ütemezett kivitelezést és a későbbi bővítések műszaki feltételeit.
03
Laboratóriumi vagy speciális technológia
Laboratóriumi környezetben a gépészeti és villamos rendszerek a működés alapfeltételei. A légtechnika, hűtés, energiaellátás, biztonságtechnika és automatika már a koncepcióban meghatározza, hogyan szervezhető az épület, hol lesznek a kritikus kiszolgáló zónák, és milyen műszaki tartalékokra van szükség.
04
Vegyes használatú épületegyüttes
Gyártóüzem és iroda együttes tervezésénél eltérő használati ritmusokat kell összehangolni. Más igényt jelent az üzemi működés, a raktározás, az irodai komfort és a közösségi terek kiszolgálása. A jó koncepció ezeket egy működőképes, bővíthető rendszerbe rendezi.
ESETTANULMÁNYOK
Technológia a fókuszban
Az alábbi példákban olyan beruházásokat mutatunk meg, ahol a BuildEXT generáltervezői tevékenysége részeként gépész- és elektromos munkák láthatók.
Sárospataki tanuszoda
A sárospataki tanuszoda tervezésénél az uszodai funkció magas gépészeti igényei kerültek előtérbe. A páraterhelés, a légtechnika, a vízgépészet, az energiafelhasználás és az üzembiztos működés összehangolt tervezést igényelt, miközben az épületnek oktatási és közösségi használatra is hosszú távon fenntartható megoldást kellett adnia.
Synlab laboratóriumi központ
Kelet-Közép-Európa legnagyobb orvosanalitikai laboratóriumában több mint 30 labor működését kellett kiszolgálni. A létesítmény gépészete mintegy 400 km álmennyezet feletti csővezetéket, tizenhatféle orvosi gázt, négyféle vízrendszert és hét különböző szellőztetési rendszert kezel.
Weinberg irodaház
A Weinberg irodaházban a mennyezeti- és padlófűtés, valamint a klímagerendás rendszer is pontos szakági összehangolást igényelt. A BIM-alapú koordinációval a gépészeti, villamos és építészeti rendszerek térbeli kapcsolatai már a tervezés során ellenőrizhetők voltak, így nem voltak kritikus szerelési kérdések kivitelezés közben.
300 000 m²
ÉVES PROJEKTVOLUMEN
150
MÉRNÖK
17
ÉV TAPASZTALAT
ISO 19650
MINŐSÍTÉS
Ezúton szeretném megköszönni Nektek a több körben nyújtott támogatást, illetve az anyag készítésében nyújtott aktív részvételt.
PÉNZFORGALMI INTÉZET, GAZDASÁGI ÉS HR IGAZGATÓ, BUDAPEST
KAPCSOLAT
Projekt előtt áll? Érdemes időben beszélni róla.
Egy első egyeztetésen áttekintjük a beruházás célját, a rendelkezésre álló adatokat, a fő kockázatokat és azt, hogy milyen műszaki támogatásra van szükség a következő döntéshez.
Kötöttségek és ajánlatkényszer nélkül.
KÖZPONT
BuildEXT Kft.
1027 Budapest, Horvát utca 14-24.
ZenGarden Office Building
+36 1 345 2000
NEMZETKÖZI IRODÁK
BuildEXT GmbH
Maximilianstrasse 27
80539 München