LÉZERSZKENNELÉS · BIM MENEDZSMENT · TERVKOORDINÁCIÓ · ISO 19650
Tervezz valós állapotból
Rögzítjük a helyszín vagy az épület tényleges fizikai állapotát, majd lemodellezzük a projekt adott szakaszának követelményeinek megfelelő pontossággal, és az első szkenneléstől az átadásig gondoskodunk arról, hogy az aktuális terv mindig összhangban legyen a valósággal.
Barnamezős projektek
Hiányos dokumentáció helyett tervezz valós állapotból
Retrofit
Ellenőrizd a meglévő épületszerkezetet, mielőtt véglegesíted a tervet
Kivitelezés és változás-menedzsment
Találd meg az eltéréseket, amíg költséghatékonyan javíthatók
Előregyártás
Ütemezz előregyártást megbízható modelladatokból
LÉZERSZKENNELÉS · BIM MENEDZSMENT · TERVKOORDINÁCIÓ · ISO 19650
Pontosan tudd, mire építesz
A BuildEXT rögzíti a telek vagy épület valós fizikai állapotát, a projektfázishoz szükséges pontossággal modellezi, majd minden új tervet ehhez a valósághoz koordinál – az első szkenneléstől az átadásig.
ISO 19650
minősítés · Top 5 Európában (Simply Cert Institute / UKAS)
150
építész & mérnök
300 000 m²
éves projektvolumen
17 év
gyakorlat
Budapest · München
iroda
48%
Ennyi építőipari újramunka vezethető vissza világszinten hiányos vagy nehezen hozzáférhető projektadatokra.
Forrás: Autodesk & FMI, 2020 – globális költség: 1,84 billió USD egyetlen év alatt
PAPÍR, 2D CAD ÉS HIÁNYOS AS-BUILT DOKUMENTÁCIÓ
Elavult dokumentáció és hiányzó adatok
Amikor egy fejlesztő, vagy beruházó retrofit projektet indít, csak ritkán áll rendelkezésére szerkeszthető 3D-modell. A meglévő dokumentáció jellemzően háromféle állapotban érhető el:
- 1980 előtti épületek: kézzel rajzolt, papíralapú tervek, archívumokban tárolva.
- 1990-es évektől a 2010-es évekig készült épületek: már létezhet digitális dokumentáció is, de többnyire csak 2D CAD-fájlok vagy PDF-ek formájában.
- Elavult „as-built” tervek: eredeti tervfájlok, amelyek az évek során történt átalakítások után már nem felelnek meg az épület tényleges állapotának.
HOL SZÁMÍT LEGINKÁBB
Amikor mindenképpen pontos adat kell
01
Barnamezős projektek
Átfogó fejlesztési koncepcióalkotás és újrafejlesztés működő vagy részben beépített területen, ahol a meglévő szerkezetek, alapozások és közművek határozzák meg, hogy mi építhető meg valójában.
02
Retrofit és felújítás
Bővítések, funkcióváltások és korszerűsítések, ahol az átépítési tervnek a meglévő szerkezet és egyéb adottságok figyelembevételével kell elkészülnie.
03
Kivitelezés és változás-menedzsment
A kivitelezett állapot rendszeres összevetése a tervekkel, hogy az ütközések és tűréshatáron kívüli eltérések még időben, költséghatékonyan kezelhetők legyenek.
04
Előregyártás
Acél-, gépészeti- és moduláris elemek gyártása és előszerelése a felmért fizikai térhez igazítva.
FELMÉRÉSTŐL A BIM-MODELLEN ÁT A TERVKOORDINÁCIÓIG
Szolgáltatáscsomagok
Garantált eredmény – a felmérést, a modellezést és az ellenőrzést is ugyanazon csapat végzi, így a szakmai felelősség végig egy kézben marad, projektszakasztól és belépési ponttól függetlenül.
01 · SCAN
Állapotfelmérés és validálás
Színhelyes pontfelhő az épület, telephely vagy infrastruktúra valós állapotáról
Leica RTC360 / BLK2GO lézerszkenneres felmérés
± 2 cm pontosság
360° virtuális bejárás
Felmérési dokumentáció helyzet- és méretadatokkal
Ideális: akvizíció előtti műszaki átvilágításhoz és meglévő állapot rögzítéséhez
02 · SCAN + BIM
BIM-alapmodell tervezéshez
Pontfelhő alapján készített, koordinált és szakágilag ellenőrzött BIM-modell.
Építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti és villamos szakági modellek
LOD 200–300 részletezettség, a BEP-ben rögzített követelmények szerint
CAD alaprajzok, metszetek és álmennyezeti tervek
Revit- és IFC-fájlok
Ideális: barnamezős fejlesztésekhez, retrofit projektekhez és felújítási tervezéshez
03 · SCAN + BIM + KOORDINÁCIÓ
Kivitelezéstámogatás
Folyamatos ütközésmenedzsment a kivitelezés során.
Terv–pontfelhő összevetések CloudCompare-alapú ellenőrzéssel
LOD 350–400 részletezettségű kivitelezési és gyártási modellcsomagok
360°-os kivitelezési állapotrögzítés hetente
As-built BIM-modell / digitális iker előkészítés
Ideális: kivitelezésmenedzsmenthez, gyártmánytervezéshez és előregyártáshoz
ÍGY DOLGOZUNK
Építészeti és mérnöki irodaként a lézerszkennelést és a BIM-et a tervezési folyamat részeként használjuk.
Ezért nem puszta geometriát adunk át, hanem szakmailag ellenőrzött modellt, amelyre valódi projektdöntéseket lehet alapozni.
Építészek
Tervezői szándék és térbeli koordináció
Statikusok
Teherutak és tűrések
Gépészmérnökök
Rendszerintegráció és ütközéskezelés
30 laboratóriumtípus, több mint 400 km csővezeték, 16 gáztípus, 7 szellőztetési rendszertípus… és ez még csak a kezdete mindannak, amit be kellett tervezniük az épületbe. Ehhez talán elég annyit mondani: a terveket hiba nélkül adták le.
Egy vezető európai magánlaboratórium magyarországi operatív igazgatója, Budapest
150 építész és mérnök Budapesten és Münchenben, évente nagyjából 300 000 m² projektvolumennel, ISO 19650 szerinti információmenedzsmenttel.
REFERENCIÁK
Szkennelés, BIM és tervkoordináció a gyakorlatban
LÉZERSZKENNELÉS · RETROFIT
Helyi védelem alatt álló, örökségi értékekkel rendelkező lakóépület korszerűsítése
A meglévő állapotot rögzítő pontfelhő-felmérés validált alapként szolgált egy hibrid, post-COVID irodaház teljes felújításához.
BIM MENEDZSMENT · ELŐREGYÁRTÁS
Autóipari üzem bővítése
LOD 400 részletezettségű, ISO 19650 szerint kezelt BIM-modell, amely a meglévő technológiai rendszerek és az új ipari bővítés koordinációját támogatta.
TERVKOORDINÁCIÓ · HELYSZÍNI MENEDZSMENT
ISO 7 tisztatér tervezése meglévő épületrészben
±2 cm pontosságú lézerszkenneléssel és CloudCompare-alapú terv–tény összevetéssel igazoltuk egy függesztett acél álmennyezeti szerkezet kivitelezés közbeni megfelelőségét, heti 360°-os előrehaladási állapotrögzítéssel kiegészítve.
LÉZERSZKENNELÉS · DIGITÁLIS IKER
Digitális iker előkészítése a hatékonyabb területgazdálkodás és üzemeltetés érdekében
A meglévő állapot szkenneléséből létrehozott digitális iker támogatja a területgazdálkodást, a felújítási tervezést és a bérbeadási döntéseket.
ISMERD MEG PONTOSAN AZ ÉPÜLETED
Így segítünk benne
✓ Nagy pontosságú lézerszkennelés
✓ Építészek által ellenőrzött BIM-modellek
✓ Ütközésmentes tervkoordináció
✓ Üzemeltetésre alkalmas, as-built információmodell
LÉPJÜNK KAPCSOLATBA
Közelgő projekt?
Beszéljünk időben.
Egy első beszélgetés során megnézzük a helyszín adottságait, az elérhető dokumentációt, a főbb kockázatokat, és hogy milyen felmérési vagy modellezési támogatásra lehet szükség. Kötelezettség nélkül, egyértelmű helyzetképpel.
KÖZPONT
BuildEXT Kft.
1027 Budapest, Horvát utca 14-24.
ZenGarden Irodaház
+36 1 386 7505
NEMZETKÖZI IRODA
BuildEXT GmbH
Maximilianstrasse 27
80539 München