BIM objektumok

A BIM objektumok az épület elemeinek a digitális ikrei. Nem csupán geometriai modellek, hanem az adott elemre vonatkozó minden lényeges információt magukban foglalnak, beleértve a fizikai, funkcionális és logisztikai jellemzőket.

Erről lesz szó

BIM objektumok jellemzői

Minden BIM objektum rendelkezik egy 3D-s geometriai modellel, amely a valós világban létező építőelemet ábrázolja. A geometria paraméterek alapján módosítható, ami lehetővé teszi az objektum méretének, alakjának és egyéb geometriai tulajdonságainak rugalmas változtatását.

Az objektum tartalmazza az anyagra vonatkozó adatokat, így például a típusát, sűrűségét, hővezető képességét, de a súlyát és teherbírási kapacitását is.

Ezen kívül az objektum a funkcióját is magában foglalja: tudja magáról, hogy pl. ajtó, ablak, oszlop vagy egyéb építési elem. Tudja ezen kívül a kapcsolódását is más elemekhez, például a fal és az benne levő ajtó kapcsolatban állnak egymással.

A BIM objektumok gyártói információkat is tartalmaznak, így a gyártó nevét, a termék cikkszámát, szállítási idejét, de ezen kívül a telepítést, üzemeltetést és karbantartást segítő információkat is tartalmaz.

Digital twint létrehozva (amikor a BIM objektumokból álló as built modellt smart eszközök segítségével összekötjük az épülettel) sokkal hatékonyabbá, olcsóbbá és tervezhetőbbé tehető az épületek üzemeltetése, amivel pl. a veszteséget okozó, tervezetlen leállások is megelőzhetők.

Az objektumhoz olyan információk is köthetők, mint a költségek (anyagköltség, munkadíj stb.) és az idővel kapcsolatos adatok (szerelés időpontja, időtartama, sorrendiség stb.), amik a kivitelezés során rengeteget segítenek:

BIM objektum fajták

Minden beépítésre, szerelésre kerülő elem létezik digitális verzióban is, például:

Falak és falrendszerek

• Geometria: pontos méretek, elhelyezkedés
• Anyagok: beton, tégla, szigetelőanyagok stb.
• Funkció: teherhordó vagy válaszfal
• Logisztika: gyártó információk, szállítási, telepítési adatok

Ajtók és ablakok

• Geometria: méretek, nyitási irány, elhelyezkedés
• Anyagok: fa, fém, üveg stb.
• Funkció: bejárati / belső ajtó, szellőzőablak stb.
• Logisztika: karbantartási információk, élettartam adatok

Gépészeti és elektromos rendszer

• Geometria: csővezetékek, kábelcsatornák pontos elrendezése.
• Anyagok: acél, PVC, réz stb.
• Funkció: vízvezeték, elektromos kábelezés, HVAC rendszerek…
• Logisztika: karbantartási ütemterv, gyártói információk

BIM objektumok előnyei

A BIM objektumok olyan információhordozó egységek, amikre a BIM metodika épül, emiatt számos előnyük van:

• a szakágak (építészeti, szerkezeti, gépészeti, villamos…) könnyen integrálhatók, a tervezési hibák előre felismerhetők;
• az összes projektszereplő hozzáférhet ugyanazon BIM modellhez, ami javítja a kommunikációt és az együttműködést;
• az előrejelzett ütközések és hibák csökkentik az építés közbeni változtatások szükségességét, ami költség- és időmegtakarításhoz vezet;
• az épület teljes életciklusán keresztül nyomon követhetők a karbantartási és üzemeltetési feladatok, ami hosszú távon fenntarthatóbb működést biztosít.

Az objektumok nem csak a tervezés és kivitelezés során nyújtanak értékes adatokat, hanem az üzemeltetés és karbantartás fázisában is kulcsfontosságúak. Az integrált és részletes adatok révén a BIM objektumok hozzájárulnak a hatékonyabb, pontosabb és fenntarthatóbb építési projektek megvalósításához.

BIM objektumok létrehozása

Házon belül előállított BIM objektumok

A tervezőknek ilyenkor teljes kontrollja van a BIM objektumok felett, beszéljünk akár a részletekről, akár a pontosságról, akár a frissítésről.

Előnyük, hogy pontosan igazíthatók a tervezői és megrendelői igényekhez, a projekt specifikus igényeihez. Könnyen és gyorsan módosíthatók, illetve abból a szempontból biztonságosabbak is, hogy érzékeny információk általuk nem kerülnek ki külső felekhez.

Hátrányuk, hogy rendkívül idő- és erőforrásigényesek. A létrehozásuk és karbantartásuk is szakértelmet igényel, költséggel jár a megfelelő szoftverek és eszközök beszerzése és persze a munkatársak képzése is.

Külső forrásból származó BIM objektumok

A külsős BIM objektumok „dobozos termékek”, csak bizonyos körülmények között érdemes alkalmazni őket.

Előnyük, hogy akár azonnal is használhatók, ami időt és akár költséget is megtakaríthat a projektek során.

Hátrányuk, hogy általában nem felelnek meg a projekt specifikus igényeinek, és korlátozott is lehet esetükben a testreszabhatóság. Időnként inkompatibilitás is előfordulhat, valamint adatszivárgás is elképzelhető, az érzékeny információk külső felekkel való megosztása biztonsági kockázatokat hordozhat magában.

Külsős BIM objektum források:

• gyártói könyvtárak: a gyártók saját BIM objektumokat kínálnak termékeikről (pl. RevitCity);
• BIM könyvtárak és adatbázisok: BIM objektumokat kínáló online platformok (pl. BIMobject, NBS National BIM Library);
• szakértői szolgáltatók: kifejezetten BIM objektumok készítésére szakosodott cégek (pl. BIMsmith).

Mind a házon belüli, mind a külső forrásból származó BIM objektumok használatának vannak előnyei és hátrányai. A legjobb metodika kiválasztása függ a projekt specifikus igényeitől, az elérhető erőforrásoktól és a tervezési követelményektől. Fontos, hogy a kiválasztott BIM objektumok kompatibilisek legyenek a használt szoftverekkel, és biztosítsák a szükséges pontosságot és részletességet a projekt sikeres megvalósításához.

BIM objektumok és a klasszifikáció

Egy építési projekt rengeteg, akár több tízezer BIM objektumot is magában foglalhat.

Ha belegondolunk abba, hogy egy építésziroda ugyanakkor általában nem csak egy(féle) projektet menedzsel, hanem ipari létesítmények mellett kórházat, társasházat vagy mondjuk magasraktárat is tervez, máris felmerülhet bennünk a gondolat: hogy lehet eligazodni ennyiféle BIM objektum között, úgy, hogy legyen valami egységes struktúrájuk, megfelelő részletezettségük és ne tartalmazzanak túl sok felesleges információt.

A BIM objektumok használhatóságát az egységes osztályzás, a klasszifikáció teremti meg.

Fő klasszifikációs rendszerek:

• IFC (Industry Foundation Classes): a buildingSMART által kifejlesztett nyílt szabvány, ami lehetővé teszi a BIM adatok interoperabilitását különböző szoftverek között.
• OmniClass: építőipari klasszifikációs rendszer, amely az építési elemek, anyagok és tevékenységek kategorizálását szolgálja.
• Uniclass: az Egyesült Királyságban használt rendszerek, termékek, folyamatok és egyéb építési tevékenységek osztályozási rendszere.

A BIM objektumok a klasszifikációs rendszerek által meghatározott kategóriákba sorolhatók, így egységes adatstruktúrában tudjuk tárolni és kezelni őket. Így tudjuk gyorsan megtalálni és azonosítani a digitális modellekben, ami miatt könnyebb és egyértelműbb lesz bármilyen lekérdezés, valahogy így:

Az egyértelműség azért is fontos, mert a BIM objektumok sokféle információt (méretek, anyagok, funkciók, technikai adatok, stb.) tárolnak, amik ha nem egységes logika mentén kerülnek a modellbe, számos félreértést okozhatnak. A klasszifikáció segítségével az objektumok adatai kompatibilisek és könnyen cserélhetők, menedzselhetők lesznek a különböző projekt résztvevők és rendszerek között.

Ez növeli a modellek megbízhatóságát és használhatóságát az épület teljes életciklusa (tervezés, kivitelezés, üzemeltetés és karbantartás, átépítés, bontás) során.