FUNKCIÓ
Irodaházak
Új fejlesztések, retrofit és bérlőváltások a felméréstől a kivitelezési dokumentációig.
Az iroda ma már nem csak munkakörnyezet, hanem egy bérlőkért versenyző termék. Mi olyan irodaházakat tervezünk és menedzselünk, amelyek a piaci kockázatot mérnöki precizitással csökkentik: BIM-alapú költségmenedzsment, low-OPEX gépészet, BREEAM/WELL minősítés és VR-bejárás már a koncepció fázisban.
FUNKCIÓ
Ipari és logisztika
Precíz koordináció · komplex technológia · zavartalan működés
Multinacionális gyártók és logisztikai szolgáltatók számára tervezünk és támogatunk barnamezős bővítéseket, átépítéseket és fejlesztéseket úgy, hogy közben a termelés és a napi működés folyamatos maradjon.
MEGKÖZELÍTÉSÜNK
A tervasztalon és a helyszínen
Az ipari beruházások sikere két dolgon múlik: a folyamatos termelés védelmén és a technológiai sor pontos illeszkedésén. Closed BIM környezetben az építész, a statikus, a MEP és az összes technológiai szakág egyetlen modellben dolgozik; a gyártósor-szállító CAD modelljei közvetlenül beépíthetők, így a logisztikai útvonalak, a darus terhelések és a gépészeti csatlakozások már a tervasztalon validálva vannak.
Barnamezős projekteknél lézerszkenneléssel és drón-felméréssel rögzítjük a meglévő épület minden részletét. Az új modell a meglévőre illesztve készül, így nincs helyszíni meglepetés, nincs improvizáció. A 4D BIM ütemterv-szimuláció a termelési ablakokhoz igazítja az építési logisztikát.
300 000 m²
ÉVES PROJEKTVOLUMEN
150
MÉRNÖK
2008
ALAPÍTVA
ISO 19650
MINŐSÍTÉS
ADATFOLYTONOSSÁG KÖZÖS ADATKÖRNYEZETBEN
Döntéselőkészítéstől átadásig
Egy fejlesztés során a kiinduló állapot, a beruházói döntések, a szakági tervek, a megrendelői igények és a kivitelezés közben jóváhagyott változások egymásra épülnek. Ezeket közös adatkörnyezetben kezeljük, így a projekt minden szakasza ugyanabból az aktuális és ellenőrzött információból dolgozhat.
01 Adatok és kockázatok feltárása
Meglévő dokumentáció, helyszíni adottságok, épületállapot, beruházói célok és hiányzó adatok összegyűjtése.
➔ adatigény, előzetes kockázati lista, tervezési peremfeltételek.
02 Valós állapot felmérése tervezéshez
Scan-to-BIM, Plan-to-BIM és szakági adatok alapján ellenőrzött, kiinduló modellt készítünk, a tervezés így nem PDF-ekre, Excel-táblákra és helyszíni jegyzetekre épül.
➔ koncepcióterv, döntési pontok, továbbtervezési javaslat.
03 Generáltervezés
A modell és a terv a döntésekkel együtt fejlődik. A változatok, jóváhagyások, szakági ütközések és módosítások visszakereshetők maradnak, így a projekt nem veszít információt a tervezési fázisok között.
➔ koordinált generáltervezési tervcsomag.
04 Tendereztetés
A kivitelezői ajánlatkérés ugyanarra az épületinformációs adatbázisra épül, mint a tervezés, így pontosabb ajánlatok és könnyebben összehasonlítható kivitelezői válaszok kérhetők.
➔ kivitelezésre alkalmas dokumentáció és tervezői háttértámogatás.
05 Kivitelezéskövetés
A kivitelezés műszaki támogatása, tervezői kérdések kezelése, helyszíni egyeztetések, változások követése és szakági koordináció, az ütemezési korlátok figyelembevételével.
➔ kontrolláltabb megvalósítás, gyorsabb műszaki döntések, kevesebb nyitott kérdés a kivitelezés során.
06 Átadás támogatása
A megvalósult állapot dokumentációjának, műszaki információinak és üzemeltetési szempontjainak rendezése.
➔ használható as-built és átadási adatállomány.
ESETTANULMÁNYOK
Ipari projektek
30 100 m² · 5 ÉV · 5 FÁZIS
Continental Budapest telephelyfejlesztés
A Continental budapesti telephelyének teljes fejlesztését öt ütemben terveztük meg, működő gyártási környezet mellett. A BuildEXT feladata a generáltervezés, az építészeti és belsőépítészeti tervezés, valamint a BIM- és Scan to BIM folyamatok koordinációja volt.
1200 m² · ISO7 TISZTATÉR · PLAN TO BIM
Autóipari beszállító tisztatér
Egy működő veszprémi telephelyen kialakított ISO 7-es tisztatér kivitelezését támogattuk projektmenedzsmenttel, műszaki ellenőrzéssel és digitális eszközökkel. A feladat szűk ütemezés, beszállítói nehézségek és összetett gépészeti rendszer mellett futott.
21 400 m² · 2 FÁZIS
Elektronikai alkatrészgyártó üzem
Egy svájci elektronikai gyártó budapesti telephelyének bővítéséhez terveztünk új üzem- és irodaépületet két ütemben. A koncepciót úgy alakítottuk ki, hogy az első ütem önállóan is működjön, a későbbi bővítés pedig a meglévő termelés zavarása nélkül csatlakozhasson hozzá.
KAPCSOLAT
Közelgő beruházás?
Beszéljünk időben.
Egy korai műszaki egyeztetés már a koncepció előtt megmutatja, milyen felmérésre, tervezési scope-ra és szakági bevonásra lesz szükség.
KÖZPONT
BuildEXT Kft.
1027 Budapest, Horvát utca 14-24.
ZenGarden Office Building
+36 1 386 7505