PropTech Connect 2025 – miről beszélnek egy 6000 fős real estate konferencián?

- 2025. szeptember 4.

Szeptember 3–4-én zajlott a PropTech Connect 2025 – Európa legnagyobb ingatlan- és proptech eseménye –, ahol a BuildEXT-et Livják Csaba képviselte. A két nap arról szólt, hogy a világ minden tájáról érkező szakemberek megosztották egymással, hogyan alakítja át a digitális technológia az ingatlanpiacot. Mi is vittük a saját BIM-integrátori sztorinkat, és nagy érdeklődéssel figyeltük, mások milyen megoldásokkal érkeztek.

Az alábbiakban a BuildEXT ügyvezetője, Livják Csaba közösségi oldalán tett beszámolója következik.

Miről beszélnek Londonban, a világ egyik legmenőbb, 6000 fős real estate digitalizációs konfján?

Érdekesek a trendek a PropTech Connect-en.

Nézzük, mit hozunk haza:

▪️Abbamaradt a csodaváró AI puffogtatás.

Természetes, hogy mindenki használja, köztünk vannak az aszisztensek, agentek, szoftverrobotok. Munkatárssá váltak, de felmerül a kérdés, hogy végül is, milyen problémát akarunk megoldani velük?

▪️Az látszik körvonalazódni, hogy a tech-arcoknak lövésük sincs a fejlesztők valós problémáiról, a fejlesztőket meg nem érdekli a tech. De vegyes kerekasztalok vannak és elindul a párbeszéd.

▪️Minden cégnek van digitalizációs-, tech-, vagy transzformációs vezetője, CDO, CTO, CDTO, de csak az sikeres, ahol a CEO élére áll a változásnak.

▪️Minden elbukik, ahol az állam, vagy a menedzsment teszi kötelezővé a tech bevezetést, amit egy expert csoport fejleszt ki egy laborban.

Csak úgy sikerülhet ha az emberek közösen tárják fel a pain pontokat, és közösen keresnek rá megoldást az új eszközök használatával.

▪️A piac lassan átalakul. A bizalomalapú emberi döntéseket az AI elfogadása és megbízhatóvá válása után felváltja az adatalapú döntéshozatal. És sokkal jobb döntéseket fogunk tudni hozni.

▪️A BIM már alapvetés. Nem esik szó róla.

Most adattárházakra van szükség, amit az AI fog előállítani, diverz rendszerekben tárolt, rendszertelen információból egy digitális integrátor segítségével. A multi cégekben ez saját üzletág lesz, a magyar kkv-knál service provider.

▪️Óriási issue a data security.

Simán tesz működésképtelenné és lopja el egy komoly gyár összes core adatát egy hekker, aki a security kamera wifijén keresztül jutott be a rendszerbe.

▪️Az épületfelügyeleti rendszerek ideje lejárt, max vészüzemi megoldások lesznek, AI agentek fogják vezérelni a házainkat.

▪️ESG-ről alig esik szó, de az AI- és az ESG számítás karbonlábnyoma felmerül.

▪️Rácsodálkoztam a „visszatér-e még valaha az 5 napos munkahét” kérdésre.

Összességében kezd használhatóvá lenni az AI driven ökoszisztéma, de a techszektor és a beruházók órája nem egyforma sebességgel jár.

Még keressük, mi a hosszútáv egy fejlesztőnek vagy egy startupnak, és nem tudjuk, hol járnak ezek a megoldások 3-5-10 év múlva, de kezdenek beérni. És ez jó.

Mi a legnagyobb érték?

Az a maroknyi magyar cégvezető, fejlesztő, alapkezelő és techprovider, aki megosztja a tapasztalatát egy kávé mellett, vagy épp megváltja a világot hajnalban, a Sohóból hazafelé, a taxi hátsó ülésén.

Azok a problémák, amiket épp most azonosítottak, azok a megoldások, amik az ő fejükben megfogantak, azokkal a nemzetközi kapcsolatokkal, amik közben épültek.