A BuildEXT csatlakozott a LEO FM szakmai közösségéhez

Fontos mérföldkő számunkra, hogy pártoló tagként csatlakozhattunk a Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Egyesületéhez (LEO FM). Ez a több mint másfél évtizede működő szervezet a hazai facility management szektor egyik meghatározó szereplője, amely aktívan támogatja a tudásmegosztást, az iparági innovációkat és a szakmai párbeszédet.

Hosszú évek óta elkötelezettek vagyunk abban, hogy az általunk tervezett épületek teljes életciklusát szem előtt tartva dolgozunk, kiemelt figyelmet fordítva az energetikai megoldásokra, a fenntarthatóságra, az ESG szempontokra és az üzemeltetésre.

Tagságunkkal lehetőségünk nyílik arra, hogy közvetlen kapcsolatba kerüljünk a létesítményeinket nap mint nap üzemeltető szakemberekkel. Célunk, hogy a LEO által összegyűjtött és feldolgozott tapasztalatokat, adatokat, valamint a szakmai csoportok és évkönyvek eredményeit beépíthessük a munkánkba, ezáltal még hatékonyabb és fenntarthatóbb létesítményeket hozhassunk létre.

Nemcsak a LEO-tól származó tudást szeretnénk visszacsatolni a tervezési folyamatainkba, hanem mi is szeretnénk aktívan hozzájárulni a szakmai közösséghez.Igazából ez már nem is szándék, hanem meg is kezdtük a munkát: a BIM üzemeltetési modell ajánlás kidolgozásában saját tapasztalatainkkal és BIM-es tudásunkkal igyekszünk hozzájárulni ahhoz, hogy a létrejövő ajánlás a tervezők számára is jól alkalmazható és gyakorlatias legyen.

A LEO-n belül számos benchmarking kutatás, ESG és HR és más munkacsoport működik, de egyre nagyobb hangsúlyt kap a Proptech és a BIM technológiák területe is, különösen a BIM modellek üzemeltetésben való alkalmazása.

Cégünket ebben a munkacsoportban Joó Dániel képviseli, aki több területen is aktívan dolgozik azért, hogy az építőiparban minél szélesebb körben elterjedjen a BIM modellek üzemeltetésben való alkalmazása.

Hiszünk abban, hogy az adatvezérelt építészeti tervezés és a BIM-alapú működtetés akkor lesz igazán eredményes, ha a teljes életciklust átfogó együttműködésben gondolkodunk. A LEO FM-tagság ennek az elkötelezettségnek egy újabb fontos állomása.

Miért fontos a BIM alapú létesítménygazdálkodás?

Egy BIM alapú FM rendszerre történő beruházás akár 1-2 éven belül is megtérülhet a fenti költségcsökkentések révén. A megtérülés mellett az üzemeltetés fenntarthatóbb és átláthatóbb lesz, ami csökkenti a hosszú távú kockázatokat (pl. váratlan karbantartások, energiaár-ingadozásnak való kitettség).

Mindez jelentős versenyelőnnyé válik a piacon: a hatékonyabb, olcsóbb működés alacsonyabb költséget és magasabb elégedettség eredményez.

Ha őszinték akarunk lenni, és valóban, tényszerű adatokból kiindulni, akkor a jó kérdés nem az, hogy megéri-e és hogy mikor térül meg, hanem hogy valójában mennyibe is kerül egy NEM BIM alapú létesítménygazdálkodás?

☛ Olvasd el, miként növelhető egy irodaház árbevétele a rosszul felmért területek bevonásával, és hogy mennyi potenciális árbevételtől esik el, ha csak 3%-nyi eltérés van az alapterületben! Esettanulmány >>